Evaluación financiera Proyecto Inmobiliario Mantagua Viva

Abstract

Hoy en día el mundo se encuentra inmerso a un ritmo acelerado, globalizado y en constante crecimiento, lo cual conlleva a que los seres humanos deban estar preparados para la adaptación a los diver sos cambios que se generan día tras día, ya sea en el ámbito político, social, cultural, medio ambiental, económico entre otros. Esto, lleva a pensar que, en un mundo en constante crecimiento donde las necesidades de las personas crecen día a día, es la oportunidad de emprender, adaptándose a los cambios de la sociedad y a los cambios del mercado. Hay que tener en consideración que en la actualidad la importancia de planear, proyectar y evaluar futuros proyectos es trascendental. Además, es necesario estar siempre preparados a posibles eventualidades y anticiparse a los rápidos y constantes cambios que puedan presentarse en un futuro próximo. El presente proyecto será desarrollado en una nueva PYME constituida el 2014. Hay que tener en consideración que el concepto PYME abarca básicamente pequeñas y medianas empresas, ya sean en tanto a volumen de ingresos, patrimonio y número de trabajadores, donde el ministerio de economía las clasifica según el siguiente nivel de ventas: Se considera que una pequeña empresa, su ingreso mínimo es de UF2.400 hasta UF25.000 al año y las medianas empresas se clasifican si ventas son superiores a UF25.000 e inferiores a UF100.000. En resumidas cuentas una PYME es considerada si sus ingresos fluctúan entre UF2.400 y UF100.000.

Hoy en día el mundo se encuentra inmerso a un ritmo acelerado, globalizado y en constante crecimiento, lo cual conlleva a que los seres humanos deban estar preparados para la adaptación a los diver sos cambios que se generan día tras día, ya sea en el ámbito político, social, cultural, medio ambiental, económico entre otros. Esto, lleva a pensar que, en un mundo en constante crecimiento donde las necesidades de las personas crecen día a día, es la oportunidad de emprender, adaptándose a los cambios de la sociedad y a los cambios del mercado. Hay que tener en consideración que en la actualidad la importancia de planear, proyectar y evaluar futuros proyectos es trascendental. Además, es necesario estar siempre preparados a posibles eventualidades y anticiparse a los rápidos y constantes cambios que puedan presentarse en un futuro próximo. El presente proyecto será desarrollado en una nueva PYME constituida el 2014. Hay que tener en consideración que el concepto PYME abarca básicamente pequeñas y medianas empresas, ya sean en tanto a volumen de ingresos, patrimonio y número de trabajadores, donde el ministerio de economía las clasifica según el siguiente nivel de ventas: Se considera que una pequeña empresa, su ingreso mínimo es de UF2.400 hasta UF25.000 al año y las medianas empresas se clasifican si ventas son superiores a UF25.000 e inferiores a UF100.000. En resumidas cuentas una PYME es considerada si sus ingresos fluctúan entre UF2.400 y UF100.000.