Plaza Bilbao : centro comercial, residencias, oficinas e infraestructura pública

Abstract

Plaza Bilbao es un proyecto de uso mixto, que integra un centro comercial, un conjunto habitacional, oficinas, espacios para el esparcimiento y áreas verdes. La idea del proyecto tiene como origen el análisis de los espacios inutilizados en establecimientos comerciales como oportunidad para maximizar el valor del terreno. A partir de una estrategia para generar retorno a la inversión, plusvalía y mejores condiciones urbanas. En consecuencia a la demanda de suelo en la ciudad y al impacto que tienen los grandes establecimientos comerciales en su contexto. La escasez de espacios como resultado de la densificación de las ciudades nos obliga a buscar estrategias para maximizar el valor de los terrenos. Por este motivo, los espacios inutilizados, entendiéndolos como aquellos espacios donde no existen las condiciones para su uso, no están considerados, son en general inaccesibles, o bien, son espacios latentes para ampliaciones, pueden convertirse en una excelente oportunidad para generar nuevos proyectos que maximicen el valor del terreno y sean un aporte al lugar emplazado. tienen un rol importante en la ciudad. Los establecimientos comerciales de escala media y mayor un rol importante dentro de la ciudad. Son establecimientos donde se ofrecen bienes de consumo para la venta al público, están ubicados en lugares estratégicos, con buena conectividad y cercanos a grandes flujos para responder tanto al barrio donde están insertos como también a otros sectores de la ciudad. Son lugares donde existe una tendencia a integrar otros servicios, establecimientos y equipamientos. Lo que convierte a estos lugares en un centro urbano y lugar de encuentro. Sin embargo, cuando están ubicados en un sector residencial o comercial, generan un impacto en su contexto en términos urbanos, por su dimensión, programa y relación con el espacio público.

Plaza Bilbao es un proyecto de uso mixto, que integra un centro comercial, un conjunto habitacional, oficinas, espacios para el esparcimiento y áreas verdes. La idea del proyecto tiene como origen el análisis de los espacios inutilizados en establecimientos comerciales como oportunidad para maximizar el valor del terreno. A partir de una estrategia para generar retorno a la inversión, plusvalía y mejores condiciones urbanas. En consecuencia a la demanda de suelo en la ciudad y al impacto que tienen los grandes establecimientos comerciales en su contexto. La escasez de espacios como resultado de la densificación de las ciudades nos obliga a buscar estrategias para maximizar el valor de los terrenos. Por este motivo, los espacios inutilizados, entendiéndolos como aquellos espacios donde no existen las condiciones para su uso, no están considerados, son en general inaccesibles, o bien, son espacios latentes para ampliaciones, pueden convertirse en una excelente oportunidad para generar nuevos proyectos que maximicen el valor del terreno y sean un aporte al lugar emplazado. tienen un rol importante en la ciudad. Los establecimientos comerciales de escala media y mayor un rol importante dentro de la ciudad. Son establecimientos donde se ofrecen bienes de consumo para la venta al público, están ubicados en lugares estratégicos, con buena conectividad y cercanos a grandes flujos para responder tanto al barrio donde están insertos como también a otros sectores de la ciudad. Son lugares donde existe una tendencia a integrar otros servicios, establecimientos y equipamientos. Lo que convierte a estos lugares en un centro urbano y lugar de encuentro. Sin embargo, cuando están ubicados en un sector residencial o comercial, generan un impacto en su contexto en términos urbanos, por su dimensión, programa y relación con el espacio público.