Análisis de mercado para un proyecto inmobiliario en la comuna de La Reina

Abstract

El proyecto "Análisis de mercado para un proyecto inmobiliario en la comuna de La Reina" tiene por objetivo determinar la alternativa de inversión, dentro del rubro de la construcción más adecuada para un terreno de aproximadamente 30.000 m2 de superficie, ubicado en el límite sur de la comuna de La Reina. El terreno presenta características óptimas para justificar este análisis, se ubica entre la avenida Larraín, de gran flujo vehicular y las avenidas Talinay y Álvaro Casanova, de bajo flujo vehicular. Además, se encuentra alejado del congestionado sector céntrico y del área comercial de la comuna, rodeado por un área de alto crecimiento urbano, en especial de condominios, pero carente de los servicios básicos para la población, convirtiéndose en un sector netamente residencial. También se analizó la situación demográfica, social, laboral y económica de la comuna de La Reina, con el fin de conocer el ambiente que rodeará la posible inversión. Para determinar las principales preferencias de la población, se realizó una encuesta a la población del sector socioeconómico medio alto de la comuna, con el fin de detectar las necesidades habitacionales más importantes. Se analizaron también los distintos servicios que presta la comuna. Tomando en cuenta los resultados del análisis realizado, se llega a la conclusión que existe una alternativa de inversión de grandes perspectivas de éxito que es la construcción de un conjunto habitacional conformado por cuarenta casas en condominio, orientado a satisfacer las necesidades de viviendas del sector socioeconómico medio-alto de la comuna de La Reina.

El proyecto "Análisis de mercado para un proyecto inmobiliario en la comuna de La Reina" tiene por objetivo determinar la alternativa de inversión, dentro del rubro de la construcción más adecuada para un terreno de aproximadamente 30.000 m2 de superficie, ubicado en el límite sur de la comuna de La Reina. El terreno presenta características óptimas para justificar este análisis, se ubica entre la avenida Larraín, de gran flujo vehicular y las avenidas Talinay y Álvaro Casanova, de bajo flujo vehicular. Además, se encuentra alejado del congestionado sector céntrico y del área comercial de la comuna, rodeado por un área de alto crecimiento urbano, en especial de condominios, pero carente de los servicios básicos para la población, convirtiéndose en un sector netamente residencial. También se analizó la situación demográfica, social, laboral y económica de la comuna de La Reina, con el fin de conocer el ambiente que rodeará la posible inversión. Para determinar las principales preferencias de la población, se realizó una encuesta a la población del sector socioeconómico medio alto de la comuna, con el fin de detectar las necesidades habitacionales más importantes. Se analizaron también los distintos servicios que presta la comuna. Tomando en cuenta los resultados del análisis realizado, se llega a la conclusión que existe una alternativa de inversión de grandes perspectivas de éxito que es la construcción de un conjunto habitacional conformado por cuarenta casas en condominio, orientado a satisfacer las necesidades de viviendas del sector socioeconómico medio-alto de la comuna de La Reina.