Modelo de gestión y reducción de pérdias a través del uso del prefabricados en edificación, basado en la filosofía LEAN Construction

Abstract

En la construcción siempre existe sobre la mesa de la administración de una obra, la interrogante sobre como ser más eficientes al momento de construir, existen preguntas similares a ¿Cómo puedo ser más eficiente?, ¿Dónde puedo ganar avance?, ¿Cómo puedo ganar tiempo?, ¿Cómo sacar más provecho del recurso económico?, y una de las formas con las que se puede responder varias de estas interrogantes, es con el uso de elementos prefabricados en proyectos de edificación. El objetivo del trabajo es identificar diferentes tipos de pérdidas que se pueden encontrar en un proyecto de edificación y que se podrían reducir implementando diferentes tipos de elementos prefabricados al momento de construir. La construcción prefabricada además de ser un sistema económico, ecológico, seguro y limpio es un buen ingrediente al momento de mezclarlo con la filosofía Lean Construction, ya que ayuda a mantener un bajo costo y un control de calidad estricto que nos permite eliminar tanto los tiempos de construcción totales, como evitar demoras por mano de obra, materiales o equipos que actualmente suceden por una mala planificación, como por contratiempos directos o indirectos en obra. Hoy en día en algunas partes del mundo se pueden ver diferentes tipos de sistemas constructivos en los que cada vez se crean más elementos prefabricados para poder aprovechar el sistema de la mejor forma, como también para poder mejorar el producto final con terminaciones más específicas y de mejor calidad. Es por esto que una construcción del tipo prefabricado y/o modular es posible de aplicar en Chile, como también implementar un modelo de gestión y reducción de pérdidas a través del uso de prefabricados en edificación, siempre y cuando se modifiquen los controles de calidad en obra, así también el pensamiento de que no todo se tiene que construir en hormigón, que existen otros tipos de sistemas constructivos, y que se puede construir de una manera más amigable con el medio ambiente.

En la construcción siempre existe sobre la mesa de la administración de una obra, la interrogante sobre como ser más eficientes al momento de construir, existen preguntas similares a ¿Cómo puedo ser más eficiente?, ¿Dónde puedo ganar avance?, ¿Cómo puedo ganar tiempo?, ¿Cómo sacar más provecho del recurso económico?, y una de las formas con las que se puede responder varias de estas interrogantes, es con el uso de elementos prefabricados en proyectos de edificación. El objetivo del trabajo es identificar diferentes tipos de pérdidas que se pueden encontrar en un proyecto de edificación y que se podrían reducir implementando diferentes tipos de elementos prefabricados al momento de construir. La construcción prefabricada además de ser un sistema económico, ecológico, seguro y limpio es un buen ingrediente al momento de mezclarlo con la filosofía Lean Construction, ya que ayuda a mantener un bajo costo y un control de calidad estricto que nos permite eliminar tanto los tiempos de construcción totales, como evitar demoras por mano de obra, materiales o equipos que actualmente suceden por una mala planificación, como por contratiempos directos o indirectos en obra. Hoy en día en algunas partes del mundo se pueden ver diferentes tipos de sistemas constructivos en los que cada vez se crean más elementos prefabricados para poder aprovechar el sistema de la mejor forma, como también para poder mejorar el producto final con terminaciones más específicas y de mejor calidad. Es por esto que una construcción del tipo prefabricado y/o modular es posible de aplicar en Chile, como también implementar un modelo de gestión y reducción de pérdidas a través del uso de prefabricados en edificación, siempre y cuando se modifiquen los controles de calidad en obra, así también el pensamiento de que no todo se tiene que construir en hormigón, que existen otros tipos de sistemas constructivos, y que se puede construir de una manera más amigable con el medio ambiente.