Coordinación de especialidades en proyectos de edificación habitacional en altura: métodos y técnicas de cumplimientos aplicado a un caso en particular

Abstract

La coordinación es parte de la columna vertebral de un proceso constructivo. Al cual muchas veces no se le toma el peso, hasta cuando ya es muy tarde. La presente memoria trata sobre la evaluación de procesos de coordinación, presentes en una obra de edificación habitacional en altura, la cual abarca principalmente, su proceso de terminaciones. El enfoque principal de esta memoria es buscar el procedimiento óptimo de implementar de manera correcta las formas de coordinación existentes dentro de este proyecto, las cuales son BIM (Building Information Modeling) y Last Planner. Generando de manera más eficiente el proceso constructivo y obteniendo una mejora dentro de las actividades a realizar. La primera parte, consta de la descripción del contexto chileno dentro la situación constructiva. Esto se ve continuado por la descripción general de los modelos de coordinación existentes y más utilizados dentro de la construcción. Lo prosigue la contextualización de la obra a evaluar, la cual será “Simón Bolívar” de la empresa Moller & Pérez-Cotapos, quienes, amablemente, me facilitaron todo el material necesario para poder medir el desarrollo y generar los cambios necesarios para mejorar los procesos de coordinación, evaluando plazos, costos y calidad de la obra.

La coordinación es parte de la columna vertebral de un proceso constructivo. Al cual muchas veces no se le toma el peso, hasta cuando ya es muy tarde. La presente memoria trata sobre la evaluación de procesos de coordinación, presentes en una obra de edificación habitacional en altura, la cual abarca principalmente, su proceso de terminaciones. El enfoque principal de esta memoria es buscar el procedimiento óptimo de implementar de manera correcta las formas de coordinación existentes dentro de este proyecto, las cuales son BIM (Building Information Modeling) y Last Planner. Generando de manera más eficiente el proceso constructivo y obteniendo una mejora dentro de las actividades a realizar. La primera parte, consta de la descripción del contexto chileno dentro la situación constructiva. Esto se ve continuado por la descripción general de los modelos de coordinación existentes y más utilizados dentro de la construcción. Lo prosigue la contextualización de la obra a evaluar, la cual será “Simón Bolívar” de la empresa Moller & Pérez-Cotapos, quienes, amablemente, me facilitaron todo el material necesario para poder medir el desarrollo y generar los cambios necesarios para mejorar los procesos de coordinación, evaluando plazos, costos y calidad de la obra.