Vivienda coletiva de interes social en Estacion Central

Abstract

El presente proyecto se centra en la respuesta al déficit habitacional mediante un conjunto de viviendas de interés social en densidad media emplazado en la comuna de Estación Central, enfocado a los sectores socioeconómicos más bajos. Se busca establecer desde el punto de vista logístico, un proyecto que cuente con un modelo de negocios adecuado para poseer un financiamiento viable, buscando pagar la totalidad del proyecto con el subsidio DS49, considerando en este la ubicación del proyecto, que busca ser de carácter peri-central, logrando un equilibrio entre un valor de suelo asequible, y una buena accesibilidad al equipamiento, no sólo del sector, si no que a la ciudad en sí. Aparte, se apunta a una zona que cuente con una identidad de población previa existente, por lo que se define de una manera automática el usuario con la elección del terreno, que en este caso es la comuna pericentral de Santiago con mayor cantidad de asentamientos, dando como resultado la comuna de Estación Central. En tanto a la infraestructura en sí, mediante una buena arquitectura se busca llegar al mejor resultado posible en términos de eficiencia térmica y sísmica, explorando tecnologías de bajo costo para el constructor, que signifiquen una ganancia y una buena inversión al largo plazo.

El presente proyecto se centra en la respuesta al déficit habitacional mediante un conjunto de viviendas de interés social en densidad media emplazado en la comuna de Estación Central, enfocado a los sectores socioeconómicos más bajos. Se busca establecer desde el punto de vista logístico, un proyecto que cuente con un modelo de negocios adecuado para poseer un financiamiento viable, buscando pagar la totalidad del proyecto con el subsidio DS49, considerando en este la ubicación del proyecto, que busca ser de carácter peri-central, logrando un equilibrio entre un valor de suelo asequible, y una buena accesibilidad al equipamiento, no sólo del sector, si no que a la ciudad en sí. Aparte, se apunta a una zona que cuente con una identidad de población previa existente, por lo que se define de una manera automática el usuario con la elección del terreno, que en este caso es la comuna pericentral de Santiago con mayor cantidad de asentamientos, dando como resultado la comuna de Estación Central. En tanto a la infraestructura en sí, mediante una buena arquitectura se busca llegar al mejor resultado posible en términos de eficiencia térmica y sísmica, explorando tecnologías de bajo costo para el constructor, que signifiquen una ganancia y una buena inversión al largo plazo.