Baños modulares en edificación, partida críticas, eficiencia, análisis técnico y económico

Abstract

El sistema tradicional de confección de baños en edificación en altura es una de las partidas con mayores complejidades dentro del mundo constructivo, debido a que implica y demanda una gran cantidad de personal, gran número de materiales y un alto nivel de terminaciones, haciendo también, que el tiempo de ejecución en la obra sea prolongado o más de lo planeado. Es por esa razón que en este proyecto se pretende realizar un análisis técnico y económico para la implementación de baños modulares en proyectos de edificación habitacional, en el cual también se analizaron distintos factores, beneficios, procesos y problemáticas que presenta la incorporación de un baño modular. Tomando de ejemplo países de Europa como Inglaterra y Alemania, quienes por más de 15 años han utilizado de manera exitosa la construcción industrializada, donde cerca del 90% de los baños de los edificios habitacionales son modulares. Durante el año 2010 se implementa en chile este sistema constructivo, el cual aporta y gerbera que las construcciones de baños en chile se generen de manera más eficiente, reduciendo la productividad, como la alta rotación de mano de obra y sus partidas involucradas. La construcción industrializada en Chile no supera el 1% del total del sector inmobiliario, apareciendo en el mercado como una alternativa e innovación tecnológica, como una solución de negocios para las diferentes empresas inmobiliarias y constructoras frente a sistemas de tipo tradicional.

El sistema tradicional de confección de baños en edificación en altura es una de las partidas con mayores complejidades dentro del mundo constructivo, debido a que implica y demanda una gran cantidad de personal, gran número de materiales y un alto nivel de terminaciones, haciendo también, que el tiempo de ejecución en la obra sea prolongado o más de lo planeado. Es por esa razón que en este proyecto se pretende realizar un análisis técnico y económico para la implementación de baños modulares en proyectos de edificación habitacional, en el cual también se analizaron distintos factores, beneficios, procesos y problemáticas que presenta la incorporación de un baño modular. Tomando de ejemplo países de Europa como Inglaterra y Alemania, quienes por más de 15 años han utilizado de manera exitosa la construcción industrializada, donde cerca del 90% de los baños de los edificios habitacionales son modulares. Durante el año 2010 se implementa en chile este sistema constructivo, el cual aporta y gerbera que las construcciones de baños en chile se generen de manera más eficiente, reduciendo la productividad, como la alta rotación de mano de obra y sus partidas involucradas. La construcción industrializada en Chile no supera el 1% del total del sector inmobiliario, apareciendo en el mercado como una alternativa e innovación tecnológica, como una solución de negocios para las diferentes empresas inmobiliarias y constructoras frente a sistemas de tipo tradicional.